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10/07/2024
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10/07/2024

#11504

Fonds du Logement-Rue Wiertz

Bruxelles

2021

Maitre d'ouvrage : Fonds du logement/ Commune d’Ixelles
Architecte : R²D²
Photographe : Georges De Kinder

Programme :
Le projet prévoit la démolition, construction et rénovation de 16 logements pour le Fonds du Logement, d’une salle d’exposition et de 7 ateliers pour atistes gérés par la commune d’Ixelles. En intérieur d’îlot, le bâtiment arrière de 3 niveaux sous toiture à versants est transformé tandis que les autres arrières-bâtiments sont démolis. Le rez-de-chaussée et le sous-sol du n°23 sont occupés par la salle d’exposition alors que le solde des bâtiments à rue et les nouveaux bâtments en intérieur d’îlot accueillent les logements.

Note technique :
Les 4 principaux challenges du projet consistaient en :
-le maintien de la façade avant existante classée du n°25 pendant la démolition-reconstruction des bâtiments et la création d’un sous-sol au n°23, d’ou épinglage de la façade et rideau de pieux.
-la restauration du bâtiment R+3 en intérieur d’îlot, fortement dégradé par plusieurs années d’exposition aux éléments.
-la démolition et reconstruction d’un bâtiment en fond de parcelle accolé à un mitoyen de 9m de haut soumis à la poussée des terres, nécessitant un étançonnement et phasage soigné des opérations avec l’entrepeneur.
-la charpente bois asymétrique du duplex en toiture du n°23. Les constructions neuves ont été réalisées en traditionel avec maçonnerie en silico-calcaire, prédalles et balcons en béton architectonique avec coupures thermiques.